不雅点网 中电光谷处于增收不增利的姿色开yun体育网。

8月26日，中电光谷王人集控股有限公司（中电光谷）发布限制2025年6月30日止六个月的中期功绩公告，期内已矣收入14.707亿元，比拟上年同期加多0.11亿元，其中园区运营做事收入为东说念主民币10.38亿元，占总数的70.6%；时候利润0.02亿元，比拟上年同期减少0.01亿元，每股基本及摊薄盈利为0.02元。

从上半年业务来看，中电光谷陆续为各地政府平台公司和大型企业的要点格式提供见识接头、EPC、物业科罚、区域动力等抽象运营做事，也为进驻旗下产业园的企业园区运营做事。天然园区运营做事占据中电光谷收入70%比例，但期内园区运营做事生意收入却比拟2024年同期减少0.68亿元。

销售数据双降背后

业务方面，答复期内中电光谷已矣销售回款东说念主民币23.25亿元，比拟上年同期增长34%；已矣新增签约额东说念主民币15.39亿元，比拟上年同期增长8%，其中抽象运生意务签约额比拟客岁同期加多1.97亿元，增长31%。

园区开发业务签约额则较2024年同期有所减少，比拟客岁同期减少8830万元，主要源于其制造类园区签约额比拟客岁同期减少1.2亿元，但办公类园区签约额比拟客岁同期加多3130万元，增长率为13%。

产城园区指摘翻阅半年报得知，2025年上半年中电光谷产业园销售情况欠安：产业园销售签约面积12.9万闲居米，较客岁同期减少2.2万闲居米，已矣产业园销售签约契约额7.01亿元，也较客岁同期减少0.88亿元。

具体至其业务来看，中电光谷连年一直在强调寻找计策新兴产业资源，进行跨区域协同招商，“OEPC”模式即是其在年报中解说最多的例子--为方位政府及大型企业提供园区招商运营牵头的格式科罚做事。

于答复时候内，中电光谷仅新增执意南昌市新建区产业园一份“OEPC”格式契约，总金额达到5.24亿元，较上年同期增长117%。

“中电光谷将联袂新建区，构建以东说念主工智能为引擎，以电子信息、智能装备制造等为秉性的新质产业和会发展体系，打造具有省域影响力的数字制造标杆园区。”

本年2月，中电光谷中标南昌市新建区新质产业园一期开导格式联想、采购、施工、运营(OEPC)总承包格式，中标金额约5.3亿元。

贵寓显露，南昌市新建区新质产业园由江西新建经开区产业投资集团有限公司开发开导，格式总占大地积222亩，总建筑面积17.27万闲居米，总投资约6.55亿元，主要开导实质包括分娩厂房、研发办公楼、园区配套用房等。

除此除外，期内中电光谷另通过整合旗下建筑联想院、开导施工子公司等产业链资源，为政府、机构及关联企业提供联想－招标采购－施工等全经由EPC一体化联想建造做事。答复时候内，其联想与建造做事收入为东说念主民币3.72亿元，较2024年同期减少东说念主民币1.15亿元。

值得堤防的是，中电光谷旗下的丽岛物业在期内中标包括政府、学校、艺术场馆、企业办公楼盘、轨说念交通、多城市出动生意厅等集团外格式，新增签约中国出动武汉、黄冈、孝感分公司物业做事、三峡公司上海基地、武汉轨说念交通19号线一标段等格式，总金额为0.54亿元，较上年同期增长22%。

答复时候内，其物业科罚做事收入约为东说念主民币4.17亿元，较2024年同期增长10.8%。限制2025年6月底，丽岛物业科罚物业面积3293.6万闲居米，比拟客岁同期加多524万闲居米，同比增长18.92%，其中企业客户做事面积占比74.98%。

投资旅途增长

另于物业租出业务方面，限制2025年6月30日止，OVU创客星已运营并申报21个产业空间的授牌，包括2个国度级示范基地、7个国度级科技企业孵化器、9个国度级众创空间、2个国度级袖珍微型企业创业鼎新示范基地、1个国度级告白产业孵化基地。

限制2025年6月30日止，中电光谷已出租物业总面积28.5万闲居米，已矣收入0.8亿元，较2024年同期收入增长18.1%。

当今，中电光谷在多个城市领有产业园用地储备约532万闲居米，主要为位于南京、泰州、成都、长沙、天津、青岛、上海、咸阳等城市的产业园用地。包括青岛光谷软件园、黄冈光谷王人集科技城、西安CEC信息港、合肥金融港、上海中电信息港等，策画44宗储备格式。

获利于增长的储备格式，中电光谷自抓物业可出租面积上升至95.8万闲居米，已出租面积67.4万闲居米，出租率70%，较客岁增长3个百分点。答复时候内，其已矣房钱收入1.17亿元，较上年同期增长4.4%。

与此同期，由于新增地皮储备合格式开导开销，中电光谷的洽商行为现款净流出达到1.45亿元；此外，其融资行为的现款净流出也达到0.75亿元，主要用于偿还银行过甚他借债。

贵寓显露，中电光谷当今尚未偿还债项总数由2024年年底的74.98亿元加多4.97亿元至2025年6月30日的79.95亿元。

债务金额的上升并未径直影响中电光谷在投资鸿沟陆续发力。

6月9日，上海奕检健康科技有限公司（简称：奕检健康）晓喻完成4000万元东说念主民币A轮融资，本轮融资由零度成本和均为成要道投，九华恒创跟投。

贵寓显露，奕检健康成立于2019年，是一站式精确医学做事平台。公司中枢业务涵盖基因检测做事和LIMS系统软件开发。其主要标的是通过基因测序时刻，为肿瘤、妇幼、感染及慢病等鸿沟提供个体化用药指令。

在这其中，领投的零度成本恰是中电光谷发起成就的专科性投资机构，主要开展私募股权投资、并购重组、投融资对接、投资接头及创业投资做事等业务。

截止答复期末，零度成本下设誉达通基金、东湖零度基金、原上智谷基金等11支基金，主要触及数字城市、集会信息、智能制造、新材料等鸿沟。

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