格隆汇3月6日丨永利地产发展(00864.HK)公告，集团预期适度2024年12月31日止年度将录得亏空净额介于约233百万港元至约235百万港元，而2023年则录得亏空净额约47.1百万港元。此主如果由于集团投资物业的平碰巧于适度2024年12月31日止年度的减少净额较高，而2023年的减少净额则较低开云体育，反应追想技能内香港买卖零卖及住宅投资物业市集的多数市况。预期适度2024年12月31日止年度集团投资物业平碰巧的减少净额将介于约246百万港元至约248百万港元（上年度集团投资物业平碰巧减少净额约56.7百万港元）。

尽管如斯，由于集团投资物业平碰巧减少净额为非现神志样，而集团业务为永远投资及物业租出，董事局预期不会对集团营运形成任何要紧不利影响。撇除上述集团投资物业平碰巧减少净额的影响，集团预期于适度2024年12月31日止年度将录得纯利，与2023年抓平。但是，洽商溢利并不及以弥补适度2024年12月31日止年度与2023年12月31日集团投资物业平碰巧变动净额的各别。

集团自2018年起抓有Epic Capital Development Fund I, L.P.的10%投资，该基金是一间于开曼群岛成立的获豁免有限合资企业，从事位于九龙不雅塘鸿图说念32号的物业重建口头。

凭证董事局当前可得的贵寓，集团预期适度2024年12月31日止年度因基金物业及该基金于2024年12月31日的平碰巧减少而将录得其他全面开支加多介于约39百万港元至约41百万港元，而2023年则录得其他全面开支约6.2百万港元。平碰巧减少主如果由于不雅塘区办公室物业的价值于2024年多数下落。

洽商该基金及基金物业的未杀青估值变动将不会重新分类至损益，为非现神志样，并不影响集团的闲居营运及现款流。预期适度2024年12月31日止年度的全面开支总数将介于约273百万港元至约275百万港元，而2023年的全面开支总数则约为53.3百万港元。

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